Все нове

Да, Юрий на высоте! Написано действительно на уровне. Хорошее предложение от которого не хочется отказываться!

Сергей, спасибо, я так понял мы уже партнеры!

Я всегда за! ;)

вот за что я уже много лет неровно дышу к французской рекламе! :)

Да, тезка, я тоже не равнодушен к французской рекламе. В ней есть юмор и самое главное, что он интеллигентный

мне особенно нравится хорошая оригинальность и тонкий вкус

Все принципы четко соответствуют моему личному восприятию профессии. Согласна с Иваном: делиться комиссий от собственника по принципу СПП и можно смело брать за основу.

Интересная притча об обезьянке и прогрессивной критической массе.
."На японском острове Косима обитала колония диких обезьян, которых ученые кормили сладким картофелем (бататом), разбрасывая его по песку. Обезьянам нравился батат, но не нравился песок на нем. Сами знаете, животные не едят грязную пищу. И вот, однажды, 18-месячная самка Имо обнаружила, что может решить эту проблему, вымыв батат.
Она научила этому трюку свою мать и других обезьян. А когда число научившихся мыть батат обезьян достигло 100, все обезьяны, жившие на близлежащих островах, вдруг, без какого бы то ни было внешнего побуждения, тоже начали мыть картофель.
Как такое может быть, спросите вы? В науке это явление получило название "эффект сотой обезьяны".
Казалось бы, ничего сверхъестественного. Но дело в том, что несколько групп учёных наблюдали за обезьянами на совершенно разных островах. И в один момент, когда число обезьян, научившихся чистить бататы достигло определённого количество (условно – сто), все обезьяны на всех островах стали чистить бататы. Учитывая то, что между ними не было абсолютно никакого контакта, объяснить этот феномен становится очень трудно.
И произошло это со всеми обезьянами Японии, даже в зоопарках. Хотя неизвестно, возможно и во всём мире, но таких глобальных наблюдений не проводилось. Как же объяснить этот феномен? Многие связывают это явление с информационной оболочкой земли, либо с сигналами из космоса. Версий много. Но доказать ни одну из теорий до сих пор не удалось. Пока это остается загадкой…
У этих обезьян не было никакой возможности общения друг с другом, поэтому выводы ученых были сенсационными. По их мнению, для того, чтобы какая-то популяция (например, человечество) получила новую информацию или сделала какое-то открытие, необходима критическая масса особей (людей), которые искали бы ответ на поставленный вопрос."

Все дело в некой величине энергии с общими параметрами.
Я радиофизик и мне это очевидно. вспомните всем известный пример с иак называемой критической массой. До определенного колличества уран это просто уран. Но по достижению критической массы это уже ядерный взрыв)
Уверен мы приближаемся к этому значению , но в хорошем смысле конечно))

Спасибо организаторам за этот сумасшедше интерестный день . Юра, Андрей - конференция то что-надо!!! Я со своими Партнёрами по дороге домой только и говорили об этом Дне получения Знаний ! Мои Партнёры Артур и Сергей, так же как и я - говорим в один голос - Быть 4-й Конференции ! А потом 5-й, 6-й...!

МОЛОДЦЫ! Динамика развития СПП впечатляет. Поздравляю!

Как секретарь Совета координаторов СПП Украины, подводя итог, хочу заметить, что 31 января в Одессе с успехом прошла Третья конференция СПП. В гости к одесситам на мероприятие съехались участники со всей Украины: Киева, Днепропетровска, Чернигова, Луцка, Николаева, Черкасс, Ровно, Умани и АР Крым. Но наибольшее количество участников было, конечно, из Одессы.

Высокий уровень докладчиков, в числе которых лидеры рынка недвижимости и профессиональных риэлторских сообществ, был по достоинству оценен всеми участниками! Одним из наибольших достижений для участников конференции стал продуктивный обмен опытом и знаниями с целью дальнейшего внедрения в работе. В числе которых, юридические и психологические аспекты продажи эксклюзивной услуги собственнику недвижимости, выполнение эксклюзивных обязательств перед собственником, применение оферт, потери собственника и его риэлтора при работе без эксклюзива, маркетинговые инструменты в продвижении объектов недвижимости.


Благодарим докладчиков за полноту информацию, раскрытие темы, полезные инструменты, за Ваш практический опыт. Спасибо всем и до следующей конференции!

Фотографии Третьей конференции СПП Вы можете посмотреть или скачать в социальных представительствах Est:

Фейсбук: http://www.facebook.com/media/set/?set=a.470836902963588.94828.310082585705688&type=1

Вконтакте: http://vk.com/album-35545818_169899148

Как отлично написано! Сразу самому захотелось заразиться, но вспомнил, что уже давно болею :)

Макс, особо приятно это слышать от тебя, спасибо

Спасибо за отзыв.

http://mediaprod.com.ua/zakaz1/
на этом сайте есть цена

Юра, очень красивая презентация помещения. Оно на самом деле так прилично выглядит?))

Это наш с тобой эксклюзив, Леночка. Мы там сделали ремонт, предпродажный, потому что было хуже.

Андрей, в основном через АУКЦИОН продаются сейчас квартиры в сегменте до 50 тыс долл. Но одну даже продали в сегменте 163 тыс долл., начинали со 140тыс
Технология простая, занижаем стартовую цену на 10-15% и начинаем получать предложения о покупке. Когда критическая масса достигает 3, начинаем подымать цену. Пока покупатели есть, цена рыночная. это мероприятие проводится не более 2 недель иначе потеряем все предложения.

Андрей, спасибо за совет! Обязательно воспользуюсь!

Юрий, спасибо за ответ! Надо будет внедрить.

"Самое драматическое падение стоимости жилья произошло в Киеве: 28,56% за 12 месяцев"... По всей видимости Донецк уже не считается территорией Украины, там ситуация на рынке недвижимости куда более драматическая...

Ролик посмотрел - четко показан московский абсурд - брать деньги с покупателя)

Вот еще один интересный вывод , благодаря видео- .профессиональным продуктом не должны пользоваться дилетанты - это разрушает рынок

Поясни, пожалуйста

В принципе нормальные вопросы. В каждом регионе, в каждой фирме даже, своя специфика, и от этого выходят и вопросы.
Делать надо обязательно, чтобы иметь обратную связь от клиентов. даже если он покупатель, обменщик и просто получил консультацию платно.

Спасибо, Александр, согласен с Вами

Добрый день, Юрий. Спасибо за совет. Очень актуальная тема.

Юра, начала было тебе отвечать, но получилась целая статья. Публикую ее отдельно.

Дорогие партнеры, этот дом просто создан для партнерской работы. Вы когда-нибудь могли себе представить, что ваш партнер вам предложит заработок в 250 000 грн за покупателя. А сегодня я увеличиваю вознаграждение до 300 000 грн.
Это не шутка, это просто бизнес с гарантией. Создаем дилерскую сеть по продаже дома на Куприна 1/11.
Помогайте, и живите в радости и спокойствии. Доверяйте больше партнерам и вам за это воздастся.

Юра, но основная то задача - ПРОДАТЬ ! Удовлетворить продавца ! А полное его удовлетворение будет тогда, когда он получит ВСЕ деньги за свой объект. И вот тогда основная работа будет выполнена. И подпишем акт о выполненной работе , а в замену - благодарственное письмо !И как же здорово , что у нас разные подходы к нашей любимой работе ! Если бы был один - было бы жуть как не интерестно. А так - всё интерестнее и интерестнее !

Ты прав, основнвя задача-продать! Я не отрицаю. Но наша работа- это за что нам платят большие комиссионные, найти покупателя и получить от него задаток. Вот где наша риэлторская работа заканчивается (это 99%) и начинается работа юридическая (это 1%). Так вот чтобы потом продавцы не говорили, что мы сделали свою работу плохо и не уменьшали нам комиссионные по своему умозаключению на этапе подготовки документов, надо подписывать акт выполненных работ сразу после задатка. И объяснять продавцу, что рассчет по Акту будет у нотариуса при рассчете покупателя. Может быть случай, когда дали задаток, а рссчета полного нет и задаток остался у продавца, тогда по акту выполненных работ мы имеем право требовать свое вознаграждение в том же процентном соотношении от полученной в виде задатка суммы. А если нет акта то ничего не дадут и работа вся насмарку

Вот теперь Юра я с тобой согласен уже на 98% ! А 2% пусть останется мне ! Я же тоже прав ?